PEZENAS – MAISON A VENDRE – 1 272 000 €

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier. http://www.residences-immobilier.com/fr/34/annonce-vente-maison-pezenas-1726945.html Référence : 3198 DOMAINE VITICOLE sur 138 ha dont 14 ha de vignes AOC, avec 2 bâtisses anciennes en pierres SITUATION : Vue dominante sur une magnifique vallée, à 25 minutes de…

PEZENAS - MAISON A VENDRE - 1 272 000 €

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http://www.residences-immobilier.com/fr/34/annonce-vente-maison-pezenas-1726945.html

Référence : 3198

DOMAINE VITICOLE sur 138 ha dont 14 ha de vignes AOC, avec 2 bâtisses anciennes en pierres
SITUATION : Vue dominante sur une magnifique vallée, à 25 minutes de PEZENAS et de l’autoroute A75, à 40 minutes de la mer, en pleine nature dans un cadre valloné, éloigné de toute nuisance HABITATION : Une bâtisse tout en pierres, ancien relais du XVIIè siècle, 180 m2, 5 chambres, à rénover, l’autre bâtisse de 150 m2, 3 chambres, est plus récente mais aussi en pierres, se trouve sur le site d’une villa Romaine et d’un ancien lieu Wisigoth. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Une cave de 170 m2 capacité 1550 hl cuves béton et fibre. Dépendances 260 m2. Sous-sol voûté de l’ancien bâtiment de 200 m², Etage supérieur de l’ancien bâtiment à aménager de 80 m², Annexes au bâtiment ancien idéal habitation supplémentaire de 80 m². Matériel viti-vinicole inclus. VIGNOBLE et TERRES : 138 ha comprenant 14 ha de vignes (AOC) cépages rouges, 35 ha de champs et 100 ha de bois, le tout d’un seul tenant, sans servitudes (rare!) Culture raisonnée. LES ATOUTS : Idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du VTT, des chevaux, possibilité de faire des gîtes dans ce site très sauvage et préservé.

WINE PROPERTY of 138 ha including 14 ha of AOC vines, with two old stone buildings
LOCATION: View overlooking a beautiful valley, 25 minutes from Pezenas and the A75 motorway, 40 minutes from the sea, surrounded by nature in a hilly, remote from any nuisance HOUSING: A building made ??of old stones, ancient «relais» of the seventeenth century, 180 m2, 5 bedrooms to renovate, another building of 150 m2, 3 bedrooms, is newer but made with stone, lies on the site of a Roman villa and an ancient Visigoth site. CELLAR, BUILDINGS, PRODUCTION: A cellar of 170 m2 concrete and fiber tanks capacity 1550 hl. 260 m2 dependencies. Vaulted basement of the old building of 200 sqm, Upper Floor of the old building to accommodate 80 m², ideal Annexes to the old building housing additional 80 m². Material wine included. VINEYARD and LAND: 138 ha including 14 ha of vineyards (AOC) red grapes, 35 ha of fields and 100 ha of woodland, all in one piece, without easements (rare!) vinegrowing. ASSETS: Ideal for nature lovers, hiking and mountain biking, horses, possibility of making Gites in this very wild and preserved site.

Cette annonce vous est proposée par l’agence AGENCE GALERIE CASANOVA

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